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Departamento en venta en La Reserva · 3 ambientes
Venta condominio 2 dorm en barrio la reserva
Autopista Rosario - Santa Fe 1, Santa Fe Capital, Santa Fe, Argentina 100 · La Reserva, Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 101 m²
- Sup. total
- 118 m²
Departamento en Santo Tome, 3 ambientes, 101 m², USD 291.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 206,3% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 2.881 contra USD 1.118 de la mediana (+157,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.118
- Mediana m²
- 93 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 291.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 8.451
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.638
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.563
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.184.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Autopista Rosario - Santa Fe 1, Santa Fe Capital, Santa Fe, Argentina 100, La Reserva, Santo Tome, Santa Fe
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