Departamento en venta en Cielo de Santomas · 3 ambientes

Departamento en venta en Cielo de Santomas · 3 ambientes

Venta Depto en Santomas 2 Dorm. Cancelado

Autopista Santa Fe - Rosario 0 · Cielo de Santomas, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
73 m²

Precio frente a los parecidos de Cielo de Santomas

Piden de mas

Pide USD 80.000, un 8% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 2 habitaciones en venta en Cielo de Santomas publicados a menos de 10 cuadras de Autopista Santa Fe - Rosario 0.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.176lo normal · 1.087712

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 73.917
Tamaño normal
72 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.164
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Pablo Guerrero SE VENDE DEPARTAMENTO EN ETAPA 3 CIELO • CONDOMINIO SANTOMAS 2 DORMITORIOS CON COCHERA PLAN 100% CANCELADO • ADJUDICADO ENTREGA ESTIMADADA 2031 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.227 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 6.227 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 2) a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
Punto Verde13 min · 809 m
Paseo Comercial Miraflores13 min · 834 m
Los Nobles13 min · 847 m
Espacios verdes
Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 21 min · 38 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cielo de Santomas

El precio de departamentos de 3 ambientes en Cielo de Santomas esta hoy en una mediana de USD 80.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Cielo de Santomas

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Cielo de Santomas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Autopista Santa Fe - Rosario 0, Cielo de Santomas, Santo Tome, Santa Fe

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USD 80.000
Departamento en venta
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