Casa en venta en Sarmiento
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Sarmiento

Casa en Venta en Santo Tome | Saavedra 1680

Saavedra 1680 · Sarmiento, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
188 m²
Sup. total
343 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sarmiento, 3 dormitorios, 188 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 585 contra USD 679 de la mediana (-13,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 679
Mediana m²
162 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Sarmiento

Descripcion

Amplia casa de 3 dormitorios con cochera y gran patio, a pocas cuadras de la plaza principal. Te presentamos esta cómoda y funcional casa ubicada en calle Saavedra 1680, en un sector residencial consolidado de Santo Tomé, con excelente cercanía a la plaza principal, medios de transporte, instituciones educativas y corredores comerciales. Desarrollada íntegramente en una sola planta y de construcción tradicional, la propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, su distribución práctica y la excelente luminosidad y ventilación natural de todos sus ambientes. Cuenta con un amplio living comedor, cocina comedor independiente, tres dormitorios, dos baños completos, lavadero y cochera cubierta, ofreciendo espacios ideales para disfrutar de la vida cotidiana en familia. Uno de sus grandes diferenciales es su amplio patio con sectores secos y verdes, que invita a disfrutar del aire libre y ofrece múltiples posibilidades para crear un espacio de encuentro y recreación. Dispone de doble acceso, tanto desde la cochera a través de un pasillo lateral como desde la cocina comedor, logrando una conexión cómoda y funcional entre el interior y el exterior. Además, cuenta con cuarto de guardado independiente, árbol frutal y sector de asador, con espacio suficiente para proyectar una futura piscina. Por sus características, ubicación y distribución, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, funcional y con gran potencial para personalizar y adaptar a su estilo de vida. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 19/10/2026 a las 19:18 h.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.858/mes

Necesitas ingresos por $ 3.859.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra 1680, Sarmiento, Santo Tome, Santa Fe

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