venta
USD 40.000
Casa · 35m² · 3 Ambientes
Dos Rutas · 3 amb · 1 dorm · 35 m2 · hace 3 dias
Casa en venta en Dos Rutas
Casa de 2 Plantas en Santo Tomé
Buenos Aires 2542 · Dos Rutas, Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 198 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Dos Rutas, 3 dormitorios, 198 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 505 contra USD 478 de la mediana (+5,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 478
- Mediana m²
- 230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Dos Rutas
Descripcion
Inmueble compuesto de tres unidades, se vende todo junto, es adaptable a vivienda única.
Unidad de PB: Salón con baño.
Unidad de PB: Living, cocina comedor, 1 dormitorio, baño, depósito y patio.
Unidad en PA: Cocina comedor, 2 dormitorios, baño, terraza.
Medidas del terreno: 8,66 x 20,18.- Superficie cubierta : 198 mts2.- Todos los servicios.
Podés comunicarte con nosotros al Ver datos
• Vía Whatsapp Ver datos Somos Santo Tomé propiedades.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 107.784
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 884.642/mes
Necesitas ingresos por $ 3.538.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Buenos Aires 2542, Dos Rutas, Santo Tome, Santa Fe
