Casa en venta en El Paso · 8 ambientes

Casa en venta en El Paso · 8 ambientes

Casa en Club de Campo El Paso Amueblada | Venta

Autovia Santa Fe- Rosario 100 · El Paso, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
439 m²
Sup. total
591 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Paso

Piden de mas

Pide USD 1.480.000, un 100% mas que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en El Paso publicados a menos de 10 cuadras de Autovia Santa Fe- Rosario 100.

100% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.371lo normal · 1.690

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 84% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 46 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 741.834
Tamaño normal
394 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.829
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Residencia de categoría en Complejo Residencial El Paso a la venta Ubicada en uno de los entornos más exclusivos de la región, esta propiedad combina elegancia, solidez constructiva y un nivel de confort pensado para disfrutar cada espacio. Una casa donde el diseño clásico y los materiales nobles se integran para crear ambientes cálidos, distinguidos y atemporales. Se trata de una vivienda construida con estándares de calidad superiores y un excelente estado de conservación. Cada detalle refleja una ejecución cuidada, con materiales seleccionados como maderas naturales, mármoles, porcelanatos y mobiliario realizado a medida. La propiedad se entrega completamente amueblada y lista para habitar. Uno de los aspectos más destacados es su impecable estado general, sin presencia de humedad y con una estructura sólida que garantiza durabilidad y bajo mantenimiento. Su orientación y distribución favorecen la iluminación natural y la ventilación, brindando espacios cómodos y funcionales para la vida cotidiana. En cuanto al confort térmico, la casa cuenta con aberturas de aluminio con doble vidriado hermético y persianas, calefacción por radiadores en todos los ambientes y equipos de aire acondicionado frío/calor en cada espacio. Planta Baja: Acceso elevado respecto al nivel del terreno, con escalera y rampa. Hall de recepción con detalles decorativos. Amplio living o family room con mobiliario de estilo y detalles en mármol. Comedor principal de generosas dimensiones con parrilla y barra. Gran playroom ideal para reuniones o espacio de entretenimiento. Cocina totalmente equipada con diseño funcional y cálido. Toilette de recepción. Subsuelo Cochera cubierta subterránea. Lavadero y sector de depósito. Dependencia de servicio con baño. Planta Alta: Acceso mediante escalera de mármol o ascensor. Suite principal de amplias dimensiones con vestidor y baño sectorizado, con bañera e hidromasaje y vistas abiertas al jardín y a la cancha de golf. Dos dormitorios secundarios con placares y baño completo. La propiedad también ofrece amplios sectores pensados para el disfrute al aire libre: Galerías de gran tamaño en el frente y lateral de la vivienda. Quincho abierto con posibilidad de uso como cocheras adicionales. Taller o espacio de guardado. Fogón para asado a la estaca con bancos de mampostería. Dos piscinas climatizadas con jacuzzi y solárium. Gran jardín parquizado con aproximadamente 60 metros de vista abierta hacia la cancha de golf. El Complejo Residencial El Paso se caracteriza por su entorno natural, tranquilidad y seguridad. Cuenta con cancha de golf de 18 hoyos, club house, gimnasio, canchas de tenis, proveeduría y múltiples actividades recreativas. Un espacio ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto con la naturaleza. Una propiedad única para disfrutar del confort, la seguridad y la exclusividad de vivir en El Paso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.595.203 en total: USD 1.480.000 del aviso mas USD 115.203 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.231.424 por mes con ingresos de $ 52,9 M.

Costo total realUSD 1.595.203
Precio del aviso
USD 1.480.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 42.979
Sellos y tasas~1.25%
USD 18.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 53.724

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.231.424/mes

Necesitas ingresos por $ 52.925.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 370.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 2) a 14 minutos.

Compras · 4 en la zona
Paseo Comercial Miraflores15 min · 937 m
Punto Verde15 min · 941 m
Los Mellis15 min · 947 m
Espacios verdes
Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 214 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Paso

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Paso esta hoy en una mediana de USD 507.500, un 38,5% menos que en agosto de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Paso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 507.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en El Paso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Autovia Santa Fe- Rosario 100, El Paso, Santo Tome, Santa Fe

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