Casa 7 ambientes en venta en Camino Viejo 0, Dos Lagunas

Casa 7 ambientes en ventaen Camino Viejo 0, Dos Lagunas

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
600 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Dos Lagunas

Esta en lo normal

Pide USD 750.000, un 2% menos que lo normal entre los 8 casas de 4 habitaciones en venta en Dos Lagunas publicados a menos de 10 cuadras de Camino Viejo 0.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.875lo normal · 1.9101.3522.343

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 80 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 763.889
Tamaño normal
320 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.000
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

UNA RESIDENCIA CON IDENTIDAD PROPIA | COUNTRY DOS LAGUNAS Arquitectura, diseño y amplitud en una propiedad verdaderamente excepcional. Hay propiedades que se destacan por sus dimensiones y otras que logran transmitir una identidad desde el primer instante. Esta residencia reúne ambas condiciones. Ubicada en el exclusivo Country Dos Lagunas, sobre un imponente terreno de aproximadamente 1.200 m², con 400 m² cubiertos y 200 m² semicubiertos, esta propiedad sorprende por su impronta arquitectónica, la generosidad de sus espacios y la calidad de sus materiales. Desde su ingreso se anticipa el carácter de la vivienda: una entrada jerarquizada, protagonizada por una imponente puerta doble de madera natural y un distintivo diseño de cubierta en hierro negro. Cada detalle acompaña una propuesta arquitectónica donde la estética, la funcionalidad y el confort conviven en perfecta armonía. PLANTA BAJA | ESPACIOS PARA DISFRUTAR Y COMPARTIR La planta baja se desarrolla a través de ambientes amplios, luminosos y cuidadosamente integrados. Cuenta con un importante escritorio de 5,90 x 3,50 m, ideal para quienes buscan incorporar un espacio de trabajo independiente; un generoso living de 6,65 x 3,55 m y un distribuidor de 9,55 x 3,36 m que aporta amplitud y personalidad a la circulación interior. La cocina, de 7,35 x 3,40 m, combina dimensiones excepcionales con materiales de primera calidad, destacándose su mesada de Silestone y grifería FV. Se completa con lavadero independiente y un extraordinario sector social exterior compuesto por una galería de 15 x 3,30 m con parrilla y un quincho de 5,60 x 3,51 m, equipado con baño completo. El exterior ofrece un magnífico jardín parquizado, una piscina de 13 x 4,40 m y cochera con capacidad de ingreso para varios vehículos. Un entorno pensado para disfrutar de reuniones, encuentros familiares y momentos de descanso con total privacidad. PLANTA ALTA | PRIVACIDAD Y CONFORT EN CADA AMBIENTE La planta superior alberga una espectacular master suite de 78,41 m², cuyo acceso está jerarquizado por una puerta doble de madera natural. Un espacio concebido como un verdadero refugio privado, distribuido en un sector de descanso con salida a terraza, box sanitario independiente, sector de doble ducha, doble lavatorio con mesada y bachas en mármol de Carrara y bañera con grifería FV premium. El conjunto se complementa con un extraordinario vestidor de aproximadamente 24 m². Además, la planta cuenta con tres dormitorios adicionales, todos en suite, de muy buenas dimensiones y equipados con mesadas y bachas de mármol de Carrara y griferías FV. Tres de estos dormitorios cuentan con acceso a una terraza de aproximadamente 40 m², generando una conexión privilegiada con el exterior. MATERIALES, EQUIPAMIENTO Y DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA La calidad de esta residencia también se expresa en sus terminaciones y equipamiento: Mesadas y bachas de mármol de Carrara en todos los baños. Mesada de cocina en Silestone. Griferías FV de primera calidad. Escalera revestida en madera. Calefacción mediante caldera. Preinstalación para radiadores. Carpintería y detalles arquitectónicos que aportan carácter y distinción. UNA PROPUESTA PARA QUIENES BUSCAN ALGO DIFERENTE Una residencia donde la arquitectura tiene protagonismo, los espacios invitan a disfrutar y cada ambiente responde a una manera particular de entender el confort. Sus dimensiones, su distribución, la calidad de sus materiales y su entorno hacen de esta propiedad una propuesta singular dentro de Country Dos Lagunas. No es solamente una casa de grandes dimensiones. Es una residencia diseñada para vivirla, disfrutarla y valorarla en cada detalle.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 808.380 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 58.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.705.113 por mes con ingresos de $ 26,8 M.

Costo total realUSD 808.380
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 21.780
Sellos y tasas~1.25%
USD 9.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.705.113/mes

Necesitas ingresos por $ 26.820.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Camino Viejo 0

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 2) a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Punto Verde7 min · 450 m
Paseo Comercial Miraflores7 min · 474 m
Los Nobles8 min · 488 m
Espacios verdes
Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 26 min · 381 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino Viejo 0, Dos Lagunas, Santo Tome, Santa Fe

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USD 750.000
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