P Proppies
Casa en venta en Santomas Pueblo Verde · 6 ambientes
Casa en venta
USD 300.000
= $ 456,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M

Casa en venta en Santomas Pueblo Verde · 6 ambientes

Casa Santomas Pueblo Verde

Santomas Pueblo Verde 21 · Santomas Pueblo Verde, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santomas Pueblo Verde, 6 ambientes, 150 m², USD 300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,2% desde el 10/08/2026 (de USD 320.000 a USD 300.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DHON negocios inmobiliarios VENDE Casa a ESTRENAR SANTOMAS PUEBLO VERDE 3 DORMITORIOS ( UNA SUIT) 3 BAÑOS SOBRE UN LOTE DE 1000 M2 COCHERA PARA DOS VEHICULOS PORCH DE INGRESO COCINA LIVING COMEDOR LAVADERO GALERIA CON ASADOR DEPOSITO INSTALACION DE CALEFACCION POR RADIADORES Características Constructivas • Mampostería de Ladrillos Cerámicos • Muro Doble con Aislación de Cámara de Aire en Dormitorios • Aberturas de Aluminio Línea Módena con DVH en Dormitorios • Cielorrasos de Yeso con Aislación de Celulosa Proyectada • Pre-instalación de Cañería para sistema de Calefacción por Caldera • Aprobado parcial de Gas (Termotanque, Cocina y Caldera) • Revestimientos de Porcelanato y Porcelánicos • Mobiliario de Cocina, Galería y Asador de Melamina con Mesada de Granito • Sistema Cierre suave • Cajas de Pre-Instalación de Aires Acondicionados • Artefactos Sanitarios y Griferías de Primera Marca • Revestimiento Exterior Plástico Texturado • Pintura Interior Lavable de Primera Marca

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 323.352
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.712
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.593.087/mes

Necesitas ingresos por $ 10.372.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El Tunel · Acceso a Aires del Llano15 min · 945 m
Punto Verde15 min · 956 m
Paseo Comercial Miraflores15 min · 986 m
Espacios verdes
Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 26 min · 389 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
USD 320.000USD 300.00008 de jun de 202610 de ago de 2026
  1. 10 de ago de 2026USD 320.000 → USD 300.000-6.25%

Ubicacion

Santomas Pueblo Verde 21, Santomas Pueblo Verde, Santo Tome, Santa Fe

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