Casa en venta en Santomas Pueblo Verde · 4 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
+ ARS 220.000 de expensas

Casa en venta en Santomas Pueblo Verde · 4 ambientes

Casa a Estrenar, 3 Dorm. en Venta. Barrio Privado Santomás

Casa a Estrenar en Barrio Privado Santomás en Santa Fe Capital · Santomas Pueblo Verde, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santomas Pueblo Verde, 4 ambientes, 150 m², USD 290.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 1.933 contra USD 1.933 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Ajuste menor de 3,3% desde el 02/10/2026 (de USD 300.000 a USD 290.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.933
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Santomas Pueblo Verde

Descripcion

EN VENTA | Casa a Estrenar de 3 Dormitorios en Santomás Pueblo Verde (Lote de 1.000 m²) ¡Acepta propiedad como parte de pago! Loquet Inmobiliaria presenta esta impecable propiedad a estrenar en el exclusivo entorno natural de Santomás Pueblo Verde. Desarrollada sobre un lote de 1.000 m², esta casa combina diseño moderno, confort y un excelente estándar de calidad constructiva en todos sus ambientes, destacando el hecho de que solo tenés que elegir tus muebles para mudarte! ? Distribución e Interiores Porch de ingreso y recepción. Living • Comedor amplio e integrado, con mucha iluminación natural. Cocina equipada con mobiliario en melamina (sistema de cierre suave) y mesadas de granito. 3 Dormitorios: Incluye máster suite con baño privado. 2 baños completos y toilette social en el exterior para la pileta y quincho Lavadero independiente y espacio de depósito. Exteriores y Confort Galería semicubierta con asador y mobiliario completo. Cochera cubierta para 2 vehículos. Extenso jardín verde sobre lote de 1.000 m². Especificaciones y Calidad Constructiva Muros: Mampostería de ladrillos cerámicos y doble muro con cámara de aire aislante en el sector íntimo. Aberturas: Aluminio Línea Módena con DVH (Doble Vidriado Hermético) en dormitorios. Aislaciones: Cielorrasos de yeso con celulosa proyectada para óptima eficiencia térmica. Pisos: Revestimientos de porcelanato y porcelánicos de alta calidad. Climatización: Preinstalación de cañerías para sistema de calefacción por caldera/radiadores y cajas de preinstalación para equipos de aire acondicionado. Condiciones de Venta: ¡Se acepta propiedad como parte de pago! Consúltenos por permutas o formas de pago ¿Querés coordinar una visita a tu próximo hogar? Contactame! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario Yamil Roude CCI 0592. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 312.574
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.422
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.591.491/mes

Necesitas ingresos por $ 10.365.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Punto Verde15 min · 946 m
El Tunel · Acceso a Aires del Llano15 min · 954 m
Paseo Comercial Miraflores15 min · 975 m
Espacios verdes
Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 25 min · 330 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.3% total
USD 300.000USD 290.00011 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 300.000 → USD 290.000-3.33%

Ubicacion

Casa a Estrenar en Barrio Privado Santomás en Santa Fe Capital, Santomas Pueblo Verde, Santo Tome, Santa Fe

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