venta
USD 65.000
Casa · 139m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Loyola·6 amb · 3 dorm · 139 m2·hace 27 dias
Mandaselo a alguien
Casa 6 ambientes en venta en Moreno 2800, Loyola
USD 68.000
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Casa en venta
USD 68.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Moreno 2800, Loyola
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 109 m²
- Sup. total
- 24.675 m²
Precio frente a los parecidos de Loyola
Pide USD 68.000, un 1% mas que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Loyola publicados a menos de 10 cuadras de Moreno 2800.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 624lo normal · 621935
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- 23 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 67.655
- Tamaño normal
- 132 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 32 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 519
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Esta propiedad es una gran oportunidad para quien desea modernizarla y vivir en familia en un entorno agradable de la ciudad.
Posee jardin al frente, cochera cerrada, living, cocina comedor, baño, 3 dormitorios, lavadero, patio y un espacio tipo quincho cerrado para disfrutar.
Su ubicacion es a 150 mts de Av Lujan y ruta 19, permite facil acceso y salida de la ciudad.
Si te interesa visitarla, escribinos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 73.293 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 5.293 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 607.930 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
Costo total realUSD 73.293
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.975
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 607.930/mes
Necesitas ingresos por $ 2.431.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Moreno 2800
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Barrio Loyola) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Petrelli4 min · 256 m
Alma Gaucha · Derqui 25687 min · 471 m
Petrelli10 min · 639 m
Educacion
· 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 112 CLELIO VILLAVERDE · inicial · publica7 min · 479 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL NRO 3 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica8 min · 533 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 33 GLADYS ERBETTA · otros · publica9 min · 563 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Barrio Loyola8 min · 525 m
Plaza Doctor Mario David10 min · 632 m
Julio A. Roca12 min · 740 m
Salud
CENTRO DE SALUD JUAN DOMINGO PERON - SANTO TOME · centro de salud · publico13 min · 846 m
CENTRO CONSULTORIOS 7 DE MARZO · centro de salud · privado15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Loyola
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Loyola esta hoy en una mediana de USD 49.500, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Loyola
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 49.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Loyola.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Loyola
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 49.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Loyola.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Moreno 2800, Loyola, Santo Tome, Santa Fe
