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Casa en venta en La Reserva · 6 ambientes
Casa en venta
USD 360.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 552,7 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,6 M

Casa en venta en La Reserva · 6 ambientes

Casa en venta Country La Reserva

La Reserva 0 · La Reserva, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Reserva, 6 ambientes, 180 m², USD 360.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por encima de la mediana del set (USD 310.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 2.013 de la mediana (-0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 2.013
Mediana m²
154 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en La Reserva

Descripcion

Casa a estrenar en Country La Reserva, a 15 minutos de Santa Fe por autopista Santa Fe–Rosario. Sobre lote de 1.000 m² y 300 m² cubiertos, lista para mudarse. Características principales: 3 dormitorios: dormitorio principal en suite con vestidor; los otros dos comparten un baño. Estar comedor muy amplio y luminoso con toilette de recepción. Cocina integrada con isla. Lavadero sectorizado. Calefacción por caldera. Aberturas DVH que brindan buen aislamiento. Amplio jardín con espacio para pileta. Ideal para familia que busca tranquilidad y rápido acceso a la ciudad. Consulte para coordinar la visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 388.022
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.454
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.139.517/mes

Necesitas ingresos por $ 12.558.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Reserva 0, La Reserva, Santo Tome, Santa Fe

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