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Casa en venta en El Pinar · 4 ambientes
Venta Casa en Country El Pinar
Country El Pinar · El Pinar, Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 560 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 383.711 en total: USD 356.000 del aviso mas USD 27.711 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.197.052 por mes con ingresos de $ 12,8 M.
- Precio del aviso
- USD 356.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 10.338
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.923
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.788.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 89.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 7,4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 28 de oct de 2026USD 360.000 → USD 356.000-1.11%
Como vinieron los precios en El Pinar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Pinar esta hoy en una mediana de USD 302.000, lo mismo que en agosto de 2026 y un 6,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Pinar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 302.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Pinar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Pinar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 278.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Pinar. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Pinar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 278.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Pinar. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Country El Pinar, El Pinar, Santo Tome, Santa Fe
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