Casa en venta en Solares de Paucke · 3 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Solares de Paucke · 3 ambientes

Casa en venta en solares del paucke

Autopista Santa Fe - Rosario 0 · Solares de Paucke, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Solares de Paucke, 3 ambientes, 147 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Moderna casa a estrenar, en construcción, ubicada en el exclusivo barrio privado Solares del Paucke, emplazada en un lote de 725 metros cuadrados • 21,55 m de frente por 33,63 m de fondo, excelente ubicación en el Country, en un entorno natural privilegiado y con excelente conexión a través de la Autopista Santa Fe–Rosario. El barrio se caracteriza por su tranquilidad, espacios verdes y un entorno residencial de baja densidad, ofreciendo una excelente combinación entre naturaleza, privacidad y accesibilidad. Cuenta con seguridad las 24 horas, agua potable, gas natural, energía eléctrica, cloacas con planta propia de tratamiento, alumbrado interno y calles con mejorado, además de bajada de lanchas al río, un diferencial que permite disfrutar plenamente del entorno y las actividades al aire libre. La propiedad se encuentra actualmente en construcción, y propone una vivienda de diseño contemporáneo, con ambientes integrados, amplios espacios de expansión, jardín y piscina, pensada para aprovechar al máximo la vida al aire libre y el entorno natural que caracteriza al barrio. Al ingresar nos encontramos con un amplio ambiente integrado de cocina, estar y comedor, diseñado como el corazón de la vivienda. La cocina se proyecta con mobiliario de excelente diseño, mesadas de granito y una amplia isla con barra, generando un espacio ideal para compartir y disfrutar en familia. La vivienda cuenta con dos dormitorios, ambos con placard, y baño completo. Además, dispone de un toilette, lavadero independiente y espacios de servicio. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplia galería semicubierta, con vistas y conexión directa hacia el jardín y la piscina, generando un excelente espacio para reuniones y disfrutar del entorno natural. Cuenta además con cochera cubierta para dos vehículos, con un amplio ingreso vehicular. Se acepta entrega y financiación. Se evalúan propiedades como parte de pago. Posesión Marzo 2027.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 247.903
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.679
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.006.456/mes

Necesitas ingresos por $ 8.025.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Autopista Santa Fe - Rosario 0, Solares de Paucke, Santo Tome, Santa Fe

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