Casa en venta en Solares de Paucke · 6 ambientes
Casa en venta
USD 298.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta en Solares de Paucke · 6 ambientes

Remax vende casa a estrenar en solares de paucke

Autopista Santa Fe - Rosario 3000 · Solares de Paucke, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Solares de Paucke, 6 ambientes, 200 m², USD 298.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 298.000). El m² sale USD 1.490 contra USD 1.490 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 298.000
Mediana precio/m²
USD 1.490
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Solares de Paucke

Descripcion

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES SANTO TOME SANTA FE SOBRE AUTOPISTA Propiedad de excelente categoría ubicada sobre la Autopista Santa Fe • Rosario en Santo Tomé, con una superficie total de 220 m² distribuidos estratégicamente en 200 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos y un amplio terreno de 763 m². Diseñada con una distribución funcional que contempla 5 habitaciones y 3 baños completos, la vivienda ofrece espacios luminosos y amplios. En su lateral sur se encuentran tres dormitorios con un baño, mientras que en el sector norte se ubican la cocina, lavadero y otro dormitorio con baño adicional. El living comedor es particularmente destacable por su luminosidad y ventilación, conectándose directamente con un jardín equipado con pileta y un quincho con parrilla. El quincho incluye baño y espacios de guardado, sumando versatilidad a los ambientes exteriores. Construida en el año 2025, la propiedad se entrega a estrenar con orientación oeste, garantizando excelentes condiciones de habitabilidad. Los múltiples ambientes incluyen dormitorios, comedor, jardín, cocina, living, patio, lavadero y pileta, configurando un diseño integral para una familia moderna. IMPORTANTE: LEER NOTA DE AGENTE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.196
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.654
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.725
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.598.822/mes

Necesitas ingresos por $ 10.395.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Autopista Santa Fe - Rosario 3000, Solares de Paucke, Santo Tome, Santa Fe

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