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Casa 3 ambientes en venta en AVENIDA DEL TRABAJO 1733, Centro
Casa en venta
USD 57.000
= $ 90,5 M
Cuota UVA desde $ 514.154/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen AVENIDA DEL TRABAJO 1733, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
107 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 57.000, un 19% menos que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de AVENIDA DEL TRABAJO 1733.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 722lo normal · 8931.258

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 70.573
Tamaño normal
86 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 893
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa interna de fácil acceso, con cochera pasante, living comedor, dos dormitorios, cocina sectorizada, baño, patio en verde L con asador y lavadero.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.436 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.436 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.436
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.655
Sellos y tasas~1.25%
USD 712
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AVENIDA DEL TRABAJO 1733

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hernandarias) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 6 en la zona
El Tunel · 9 de Julio 18479 min · 553 m
Alvear10 min · 653 m
Petrelli12 min · 744 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2032 FRANCISCO CASTELLANOS · especial · publica2 min · 105 m
CE.C.LA. NRO 78 · adultos · publica3 min · 215 m
ESCUELA NRO 579 PROFESOR JOSE JACINTO BERRUTTI · primaria · publica7 min · 427 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Hernandarias3 min · 191 m
Plazoleta Barrio Loyola9 min · 587 m
San Francisco de Asis11 min · 724 m
Salud
SANATORIO SERVICIOS MEDICOS SM · hospital/clinica · privado11 min · 705 m
CENTRO CONSULTORIOS 7 DE MARZO · centro de salud · privado11 min · 727 m
SAMCO DE NELSON · centro de salud · publico15 min · 958 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.6% total
USD 66.000USD 57.00007 de jun de 202631 de jul de 2026
  1. 31 de jul de 2026USD 66.000 → USD 57.000-13.64%

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 91.500, un 44,1% mas que en junio de 2026 y un 47,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 91.500
Tendencia (4 semanas)
▲+47.6%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AVENIDA DEL TRABAJO 1733, Centro, Santo Tome, Santa Fe

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