La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
SE VENDEN HECTAREAS INDUSTRIALES SOBRE RUTA 19
Ruta 19 y Autopista Santa Fe - Rosario 0 · Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 175.000 m²
Campo en Santo Tome, 17,5 ha, USD 1.750.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 36,7% por encima de la mediana del set (USD 1.280.000). El m² de lote sale USD 10 contra USD 8 de la mediana (+25,0%). El precio por hectarea es USD 100.000.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.280.000
- Mediana precio/m²
- USD 8
- Mediana m²
- 160000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.750.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 50.820
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 21.875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 63.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 61.586.950/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 437.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta 19 y Autopista Santa Fe - Rosario 0, Santo Tome, Santa Fe