Casa 2 dormitorios en santo tome
Propiedad en venta
USD 79.000

Casa 2 dormitorios en santo tome

Hernandarias 2200, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 • Contacto: Diego Pretel esta casa ubicada en la esquina de Hernandarias y Rivadabia, en la ciudad de Santo Tomé, es una propiedad funcional y versátil, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una oportunidad de refacción y personalización. La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con: Dos dormitorios Dos baños (uno interior y otro exterior) Patio seco, de fácil mantenimiento Cochera Excelente disposición por su ubicación en esquina, lo que aporta mayor luminosidad y ventilación La casa se encuentra apta para habitar, ofreciendo además un gran potencial para renovar y adaptar los espacios según las necesidades y gustos del futuro propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.150 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 6.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.150
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.294
Sellos y tasas~1.25%
USD 988
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Barrio Loyola) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 5 en la zona
Petrelli3 min · 220 m
Alma Gaucha · Derqui 25687 min · 459 m
Petrelli11 min · 675 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 112 CLELIO VILLAVERDE · inicial · publica8 min · 498 m
CE.C.LA. NRO 78 · adultos · publica9 min · 558 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2032 FRANCISCO CASTELLANOS · especial · publica9 min · 570 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Barrio Loyola8 min · 491 m
Plaza Hernandarias10 min · 640 m
Julio A. Roca10 min · 672 m
Salud
CENTRO DE SALUD JUAN DOMINGO PERON - SANTO TOME · centro de salud · publico12 min · 775 m
CENTRO CONSULTORIOS 7 DE MARZO · centro de salud · privado12 min · 800 m
SANATORIO SERVICIOS MEDICOS SM · hospital/clinica · privado13 min · 837 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hernandarias 2200, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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