Venta de casa ,4 ambientes a dos cudras de ruta 19

Venta de casa ,4 ambientes a dos cudras de ruta 19

La Rioja 3100, Santa Fe · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Matias Nahuel Martinez Esta casa ubicada a dos cuadras de la Ruta 19, es una excelente opción para aquellos que buscan un hogar tranquilo y con espacio. La propiedad cuenta con 242 metros de terreno y 144 metros construidos, con una cocina-comedor amplio, dos habitaciones, cochera y un quincho de 4x9 con asador. El patio verde es perfecto para disfrutar del aire libre. *Características de la Propiedad:* • *Ubicación:* A dos cuadras de la Ruta 19 • *Terreno:* 242 metros • *Construidos:* 144 metros • *Ambientes:* Cocina-comedor amplio, 2 habitaciones • *Cochera:* Sí • *Quincho:* 4x9 metros, con asador • *Patio:* Verde y amplio • *Servicios:* No cuenta con servicios de gas y agua *Ventajas:* • Ubicación tranquila y con espacio, ideal para aquellos que buscan un hogar rural • Patio verde y amplio, perfecto para disfrutar del aire libre • Quincho con asador, ideal para reuniones y eventos • Cochera para vehículo • Posibilidad de instalar servicios básicos (agua, luz, gas, etc.) *Oportunidad de Inversión:* • Ideal para aquellos que buscan un hogar rural o una segunda residencia • Posibilidad de aumentar el valor de la propiedad mediante la instalación de servicios básicos • Zona con potencial para desarrollar actividades de recreación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.879 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.879 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.879
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.074
Sellos y tasas~1.25%
USD 462
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Mario David) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Santa Sylvina11 min · 687 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL NRO 3 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica9 min · 598 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 226 · adultos · publica9 min · 602 m
Espacios verdes
Plaza Doctor Mario David8 min · 500 m
Plazoleta 3 de Febrero8 min · 541 m
Plazoleta Juan Jose Paso15 min · 960 m
Salud
SAMCO DE SANTO TOME -DR. RICARDO ENRIQUE NANZER · hospital/clinica · publico11 min · 712 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Rioja 3100, Santa Fe, Santo Tome, Santa Fe

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USD 37.000
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