Casa interno de 2 dormitorios con amplio patio
Propiedad en venta
USD 35.000

Casa interno de 2 dormitorios con amplio patio

Alvear 2900, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
112 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 • Contacto: Alejandro Atilio Gaspari Casa interno con dos dormitorios un baño y muy buen patio. Ubicada sobre calle Alvear al 2900, en la ciudad de Santo Tomé, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con gran potencial. Su distribución funcional ofrece 2 dormitorios, 1 baño, living-comedor y espacios cómodos para el desarrollo de la vida familiar. Uno de sus principales atractivos es su amplio patio, ideal para disfrutar al aire libre, proyectar una galería, quincho o futuras ampliaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.724 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Julio A. Roca) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Alma Gaucha · Derqui 25688 min · 508 m
Petrelli12 min · 737 m
Dia15 min · 951 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 163 C.P.N. JUAN CARLOS NAVA · inicial · publica4 min · 263 m
ESCUELA NRO 1106 GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 281 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 160 · adultos · publica6 min · 382 m
Espacios verdes
Julio A. Roca8 min · 512 m
Plaza Doctor Mario David13 min · 826 m
Salud
CENTRO DE SALUD JUAN DOMINGO PERON - SANTO TOME · centro de salud · publico8 min · 520 m
CENTRO DE SALUD PRESIDENTE RAUL RICARDO ALFONSIN · centro de salud · publico12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear 2900, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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