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Avenida lujan 2443
Propiedad en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Avenida lujan 2443

Avenida Lujan 2400, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
79 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Propiedad en planta alta ubicada sobre Avenida Lujan, en la zona céntrica de Santo Tome, primer piso por escalera, la zona cuenta con Transporte público, Comercios importantes, Colegios, Espacios verdes. Tiene ambientes amplios, luminosos y con ventilación natural. Consta de: 2 Dormitorios, Living, amplio Comedor, Cocina sectorizada totalmente amoblada, Baño, Lavadero, Patio y gran Balcón-Terraza al frente que se utiliza como otro Patio, cuenta con todos los servicios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.449 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 5.449 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Julio A. Roca) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Alma Gaucha · Derqui 25684 min · 243 m
Petrelli4 min · 249 m
El Tunel · 9 de Julio 18478 min · 544 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA NRO 6395 SARGENTO PEDRO BUSTAMANTE · primaria · publica5 min · 338 m
CE.C.LA. NRO 42 · adultos · publica5 min · 347 m
COCINA CENTRALIZADA NRO 9609 · otros · publica7 min · 472 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Julio A. Roca5 min · 297 m
Plaza Libertad13 min · 836 m
Plaza Hernandarias13 min · 848 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD JUAN DOMINGO PERON - SANTO TOME · centro de salud · publico6 min · 393 m
CENTRO CONSULTORIOS 7 DE MARZO · centro de salud · privado8 min · 505 m
SANATORIO SERVICIOS MEDICOS SM · hospital/clinica · privado9 min · 565 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Lujan 2400, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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