Se vende casa más departamento en santo tome.con

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Ituzaingó 4700, Santo Tome · Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
87 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Martín Claudio Agosto Dos propiedades en un solo terreno en Barrio Adelina, Santo Tomé Excelente oportunidad de inversión o vivienda con renta: terreno de 353 m² en zona urbana, con dos viviendas independientes, a solo 150 metros de calle Roverano. Vivienda al frente • 2 dormitorios • Baño • Cocina comedor Vivienda al fondo • 1 dormitorio • Baño • Cocina comedor Ideal para quien busca vivir en una casa y alquilar la otra, alojar a la familia en viviendas separadas, o generar ingresos por renta con dos unidades. La ubicación, en zona urbana y cerca de una de las calles de referencia de la ciudad, facilita el acceso a comercios, transporte y servicios. ¡Consúltanos y coordinemos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 33.413 en total: USD 31.000 del aviso mas USD 2.413 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 279.628 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 33.413
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 900
Sellos y tasas~1.25%
USD 388
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.628/mes

Necesitas ingresos por $ 1.118.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL NRO 3 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica3 min · 212 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingó 4700, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe

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USD 31.000
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