VENTA PLANTA DE ACOPIO EN SANTA TERESA SOBRE RUTA
Otros en venta
USD 650.000

VENTA PLANTA DE ACOPIO EN SANTA TERESA SOBRE RUTA

Ruta 18 Santa Teresa 0 · Santa Teresa, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Santa Teresa, USD 650.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PLANTA DE ACOPIO EN VENTA SANTA TERESA SANTA FE RUTA 18 Emplazada estratégicamente sobre la Ruta Provincial 18 y las vías del Ferrocarril Mitre, en el corazón de la zona núcleo agrícola argentina y en el radio directo del complejo portuario del Gran Rosario, la mayor salida agroexportadora del país. La ubicación privilegiada permite conexión inmediata a la Ruta Provincial 90 y a los principales corredores de la región, con acceso rápido a la Autopista Rosario-Buenos Aires y a tan solo 200 metros del ingreso a la localidad de Santa Teresa. El predio operativo ocupa 7.158 m² de terreno con capacidad de acopio de aproximadamente 5.650 toneladas, manteniéndose en excelente estado de conservación desde su construcción en 1987. La infraestructura productiva comprende seis silos con base y conos de hormigón armado y cilindro de chapa: uno de 3.000 toneladas, cuatro de 650 toneladas y uno de 50 toneladas, todos equipados con instalación de carga por tuberías. Complementan la operación una secadora, tres norias de 60 toneladas cada una y balanza electrónica de 80.000 kilogramos con sistema de PC integrado. El galpón tolva de 10 por 25 metros cuenta con piso de hormigón pesado, mientras que el laboratorio y oficina suman 155 m² cubiertos. Se dispone de espacio dedicado para grupo electrógeno con cabina de tableros. Las instalaciones incluyen cerco perimetral completo, iluminación, energía trifásica, teléfono e internet. Las calles internas se encuentran mejoradas y el ingreso principal está hormigonado. Detalle relevante: el gas natural pasa por el frente del predio, permitiendo conexión inmediata si se requiere. Una unidad de negocio consolidada, sobre ruta y a pasos del puerto, lista para continuar operaciones o para ser adaptada según nuevos requerimientos. Contáctanos para ampliar información y coordinar una visita al predio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 700.596
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 18.876
Sellos y tasas~1.25%
USD 8.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.632.017/mes

Necesitas ingresos por $ 22.528.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell9 min · 594 m
Educacion
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 8216 C. DE FORM. RURAL ALFREDO RUEDA · secundaria · privada14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 18 Santa Teresa 0, Santa Teresa, Santa Fe

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