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Casa en venta en Santa Teresa · 5 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 381,7 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Casa en venta en Santa Teresa · 5 ambientes

Santa Teresa, Av. Sarmiento 100, Excelente propiedad

Av Sarmiento 100 · Santa Teresa, Santa Teresa, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Teresa, 5 ambientes, 350 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 291.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 714 contra USD 817 de la mediana (-12,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 291.000
Mediana precio/m²
USD 817
Mediana m²
356 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Santa Teresa

Descripcion

Te presentamos esta hermosa casa al frente de cuatro dormitorios, situada sobre Avenida Sarmiento, entre Juan de Garay y General Paz, en la localidad de Santa Teresa (Santa Fe). La propiedad cuenta con un living-comedor muy amplio, cuatro dormitorios, un escritorio y tres baños. Además podemos encontrar las siguientes comodidades: -Lavadero -Quincho con parrillero -Jardín con pileta -Cuarto de guardado. -Cochera cubierta con espacio para cinco vehículos. La casa tiene servicio de luz y agua corriente. El termotanque puede usarse con energía eléctrica o solar. El gas es por garrafa, ya se comenzaron las obras en el pueblo para tener gas natural. Se analizan permutas por departamentos en Rosario. Servicios: Electricidad, Agua Corriente CORREDOR INMOBILIARIO MAT. 1858.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 269.460
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.168.007/mes

Necesitas ingresos por $ 8.672.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 8216 C. DE FORM. RURAL ALFREDO RUEDA · secundaria · privada3 min · 167 m
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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Sarmiento 100, Santa Teresa, Santa Teresa, Santa Fe

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