Casa · 170m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 90.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa · 170m² · 5 Ambientes · 1 Cochera

123, Italia, Santa Teresa, Municipio de Santa Teresa, Departamento Constitución, Santa Fe, S2111, Argentina · Santa Teresa, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Teresa, 5 ambientes, 170 m², USD 90.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 529 contra USD 464 de la mediana (+14,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 464
Mediana m²
140 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa ubicada en la localidad de Santa teresa, departamento Constitución, provincia de Santa Fe. Desarrollada integramente en planta baja en un lote regular de 520 m2, la propiedad cuenta con estar, comedor, cocina equipada con muebles de alacena y bajo mesada, dos baños, patio interno con parrillero, cochera amplia para un auto con y patio. sobre el fondo del terreno se encuentra un galpón de 90 m2 con ingreso independiente. El estado de la propiedad es bueno, baños originales. Necesita arreglos de pintura y humedad. Cuenta con los servicios de luz y aguas. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 795.769/mes

Necesitas ingresos por $ 3.183.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

123, Italia, Santa Teresa, Municipio de Santa Teresa, Departamento Constitución, Santa Fe, S2111, Argentina, Santa Teresa, Santa Fe

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