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Casa · 201m² · 8 Ambientes · 1 Cochera
557, Córdoba, Santa Rosa, Municipio de Santa Rosa de Calchines, Departamento Garay, Santa Fe, S3022, Argentina · Santa Rosa, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 201 m²
- Sup. total
- 362 m²
Casa en Santa Rosa, 8 ambientes, 201 m², USD 66.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 52,5% por debajo de la mediana del set (USD 139.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 328 contra USD 626 de la mediana (-47,6%).
Historial de precio: Ajuste menor de 2,9% desde el 22/07/2026 (de USD 68.000 a USD 66.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 139.000
- Mediana precio/m²
- USD 626
- Mediana m²
- 182 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 66.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.917
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 825
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.396
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.300.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 22 de jul de 2026USD 68.000 → USD 66.000-2.94%
Ubicacion
557, Córdoba, Santa Rosa, Municipio de Santa Rosa de Calchines, Departamento Garay, Santa Fe, S3022, Argentina, Santa Rosa, Santa Fe