P Proppies
Casa · 100m² · 6 Ambientes
Casa en venta
USD 56.000
= $ 85,9 M
Cuota UVA desde $ 487.892/mes · ingresos $ 2 M

Casa · 100m² · 6 Ambientes

121, Primera Junta, Santa Rosa, Municipio de Santa Rosa de Calchines, Departamento Garay, Santa Fe, S3022, Argentina · Santa Rosa, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
449 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa, 6 ambientes, 100 m², USD 56.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,7% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 560 contra USD 602 de la mediana (-7,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 602
Mediana m²
105 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Ubicada en calle Primera Junta S/N, casi Urquiza (ver ubicación en mapa), Santa Rosa de Calchines.- Proxima al río y con acceso a bajada de lancha.- Dos propiedades en un lote de 449 m2 (12.8 mts. de frente y 35 mts. de fondo).- Casa al frente: Galería cubierta con espacio para dos autos- Amplio living/comedor y cocina con asador, dos dormitorios con aires acondicionados y dos baños.- Dúplex interno con cocina/comedor, un dormitorio en planta alta y baño.- Amplio parquizado, piscina, quincho con asador y galería cubierta con juego de jardín; rodeada de naturaleza.- Posibilidad de alquiler temporario, ya que posee vivienda principal al frente y duplex atras.- Sup. Total: 449 m2 (Consultar los cubiertos) se esta realizando el plano de contrucción. ACEPTA PERMUTA, PROPIEDAD EN SANTA FE.- K.Ingui. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1114

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.359
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.626
Sellos y tasas~1.25%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 487.892/mes

Necesitas ingresos por $ 1.951.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Comercial Savoye · D'Jorge8 min · 487 m
Super Kapote11 min · 733 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 99 RUPERTO VITAL ANDINO · inicial · publica10 min · 610 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 2020 SAN ISIDRO LABRADOR · secundaria · privada10 min · 635 m
ESCUELA NRO 426 GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica10 min · 635 m
Espacios verdes
Plazoleta7 min · 437 m
Plaza San Martin9 min · 588 m
Plazoleta "Justino Mangold"12 min · 748 m
Salud
SAMCO SANTA ROSA DE CALCHINES · hospital/clinica · publico4 min · 282 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

121, Primera Junta, Santa Rosa, Municipio de Santa Rosa de Calchines, Departamento Garay, Santa Fe, S3022, Argentina, Santa Rosa, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas