Venta de Cabañas en Santa Rosa de Calchines.-

Venta de Cabañas en Santa Rosa de Calchines.-

Calle Pública 1000 · Santa Rosa de Calchines, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
219 m²
Sup. total
600 m²
Antigüedad
13 años · 2013
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

QUINTA EN VENTA EN SANTA ROSA DE CALCHINES, SANTA FE CON PILETA Y QUINCHO En el corazón de Santa Rosa de Calchines, sobre calle pública, se encuentra esta quinta que representa una oportunidad única para quienes buscan combinar vivienda y emprendimiento. Desarrollada en un terreno de 600 m², la propiedad alberga espacios pensados para el descanso y la rentabilidad simultánea. El complejo cuenta con dos cabañas completamente amobladas, cada una con capacidad para siete personas. Ambas están equipadas con dos dormitorios, cocina comedor integrada, aire acondicionado en todos los ambientes y acceso a un deck con asador cubierto. Las cocheras techadas garantizan protección para los vehículos, mientras que un cuarto de guardado y baño de servicio complementan las instalaciones comunes. La propiedad suma 600 m² de construcción distribuidos entre 219 m² cubiertos y 381 m² semicubiertos, lo que permite aprovechar tanto espacios cerrados como abiertos según las necesidades. Una pileta central se convierte en el corazón recreativo del lugar, ideal para momentos de esparcimiento con familia o huéspedes. Construida en 2013 con excelente estado general, la quinta cuenta con todas las comodidades modernas: electricidad, agua, gas, internet, teléfono y televisión por cable. El quincho y el patio amplío ofrecen versatilidad para eventos, reuniones o simplemente disfrutar del aire libre. Esta es una inversión estratégica en un sector donde la demanda de alquileres temporales crece exponencialmente. La propiedad ya cuenta con una cartera de clientes activa, lo que facilita la continuidad del negocio desde el primer momento. Un proyecto que combina la tranquilidad de una vivienda con el potencial económico de un emprendimiento consolidado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.784 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.784 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Pública 1000, Santa Rosa de Calchines, Santa Fe

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