Casa · 99m² · 5 Ambientes
Casa en venta
USD 48.000

Casa · 99m² · 5 Ambientes

Municipio de Santa Rosa de Calchines, Departamento Garay, Santa Fe, Argentina · Santa Rosa de Calchines, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa de Calchines, 5 ambientes, 99 m², USD 48.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 485 contra USD 430 de la mediana (+12,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 430
Mediana m²
114 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta en barrio El Faro de Santa Rosa de Calchines. Se compone de un ambiente amplio que integra living-comedor y cocina separada por una barra de diseño, tres dormitorios (uno grande y dos pequeños), baño amplio con artefactos de calidad (Roca) y grifería (FB), pasillo distribuidor donde se encuentra el lavadero con conexiones para lavarropa automático y termotanque eléctrico de 90 litros. Instalación agua fría y caliente en cocina y baño. Una perforación. Dos pozos negros. Aberturas todas de aluminio blanco. Patio verde con asador. Todo el terreno cercado con tapiales al Sur y Oeste, al Este tejido y frente rejas con portón. Orientación: Norte Terreno: 10x30 metros Casa: 9 x 11 metros Escritura, plano de mensura y plano de construcción. Todo actualizado. Antigüedad: 11 años. "La presente publicación está basada en información brindada por el propietario del inmueble y no es definitiva ni vinculante". Jorge Cisterna, Martillero Público y Corredor Inmobiliario. Matrícula CCI 688. Conforme regulación legal Provincial Ley 13.154, Ley Nacional 25.028, Ley de Lealtad Comercial 22.802, Ley de Defensa del Consumidor 24.240, Normas aplicables del Código Civil y Comercial de la Nación, los agentes y/o gestores NO se encuentran habilitados para ejercer el corretaje inmobiliario. Toda operación inmobiliaria deberá ser objeto de intermediación y conclusión por intermedio de Martilleros y Corredores Públicos colegiados. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1139

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.736
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 419.011/mes

Necesitas ingresos por $ 1.676.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
EXTENSION AULICA I.S.P. NRO 10 · superior · publica15 min · 980 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Municipio de Santa Rosa de Calchines, Departamento Garay, Santa Fe, Argentina, Santa Rosa de Calchines, Santa Fe

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