Casa · 90m² · 5 Ambientes
Casa en venta
USD 40.000

Casa · 90m² · 5 Ambientes

Municipio de Santa Rosa de Calchines, Departamento Garay, Santa Fe, S3022, Argentina · Santa Rosa de Calchines, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
246 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa de Calchines, 5 ambientes, 90 m², USD 40.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,4% por debajo de la mediana del set (USD 61.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 444 contra USD 581 de la mediana (-23,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 61.000
Mediana precio/m²
USD 581
Mediana m²
105 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa en venta ubicada en Paraje Dos Ombúes de la localidad de Santa Rosa de Calchines. Con orientación al Norte, cuenta con patio verde al frente, cocina comedor integrados, dos dormitorios, baño, garaje con asador, que a su vez cumple la función de quincho, box al frente para guardar lancha y patio verde al fondo. Sobre un terreno de 10 x 24,66 metros, cercado en todos sus lados. Se encuentra a 40 metros del río, lo que le otorga un encanto natural. En las fotos están los planos de mensura (Lote 4) y construcción. Escritura: título perfecto, lista para transferir. Acepta financiación. "La presente publicación está basada en información brindada por el propietario del inmueble y no es definitiva ni vinculante". Jorge Cisterna, Martillero Público y Corredor Inmobiliario. Matrícula CCI 688. Conforme regulación legal Provincial Ley 13.154, Ley Nacional 25.028, Ley de Lealtad Comercial 22.802, Ley de Defensa del Consumidor 24.240, Normas aplicables del Código Civil y Comercial de la Nación, los agentes y/o gestores NO se encuentran habilitados para ejercer el corretaje inmobiliario. Toda operación inmobiliaria deberá ser objeto de intermediación y conclusión por intermedio de Martilleros y Corredores Públicos colegiados. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0730

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.403.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Municipio de Santa Rosa de Calchines, Departamento Garay, Santa Fe, S3022, Argentina, Santa Rosa de Calchines, Santa Fe

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