Casa · 86m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 80.000

Casa · 86m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

Municipio de Santa Rosa de Calchines, Departamento Garay, Santa Fe, Argentina · Santa Rosa de Calchines, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
669 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa de Calchines, 4 ambientes, 86 m², USD 80.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 930 contra USD 469 de la mediana (+98,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 469
Mediana m²
81 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa en venta ubicada en el conocido Loteo Calchines, ubicado en el acceso Norte de la localidad de Santa Rosa de Calchines. La propiedad está desarrollada en un terreno en esquina de 19,34 m x 37,69 m, con orientaciones al Oeste y al Norte. La casa se compone de un amplio living • comedor con cocina integrada, pasillo distribuidor, dos dormitorios y baño con ante baño. Independiente de la casa y conectado mediante puerta de acceso se encuentra una habitación depósito con lavadero y la cochera. El inmueble dispone de un amplio patio verde con espacio suficiente para futuras ampliaciones e instalación de pileta. Emplazada en un entorno natural y tranquilo, con casas de estilo de uso permanente y de fin de semana. "La presente publicación está basada en información brindada por el propietario del inmueble y no es definitiva ni vinculante". Jorge Cisterna, Martillero Público y Corredor Inmobiliario. Matrícula CCI 688. Conforme regulación legal Provincial Ley 13.154, Ley Nacional 25.028, Ley de Lealtad Comercial 22.802, Ley de Defensa del Consumidor 24.240, Normas aplicables del Código Civil y Comercial de la Nación, los agentes y/o gestores NO se encuentran habilitados para ejercer el corretaje inmobiliario. Toda operación inmobiliaria deberá ser objeto de intermediación y conclusión por intermedio de Martilleros y Corredores Públicos colegiados. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2254

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.715/mes

Necesitas ingresos por $ 2.806.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Municipio de Santa Rosa de Calchines, Departamento Garay, Santa Fe, Argentina, Santa Rosa de Calchines, Santa Fe

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