Casa en venta en Barrio FONAVI · 4 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Barrio FONAVI · 4 ambientes

Casa en Venta - Santa Isabel

1180, San Martín, Barrio FONAVI, Santa Isabel, Municipio Santa Isabel, Departamento General López, Santa Fe, 2605, Argentina · Barrio FONAVI, Santa Isabel, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio FONAVI, 4 ambientes, 150 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 367 contra USD 325 de la mediana (+12,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 325
Mediana m²
154 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio FONAVI

Descripcion

Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un amplio espacio exterior. Esta propiedad se encuentra ubicada en una tranquila zona de Santa Isabel y cuenta con una distribución práctica para la vida diaria. La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño completo, cocina-comedor integrada y lavadero independiente. En el exterior ofrece garage descubierto con capacidad para un vehículo, además de un depósito, ideal para almacenamiento, herramientas o múltiples usos. Uno de sus principales atractivos es su gran patio con espacios verdes, perfecto para disfrutar al aire libre, desarrollar un jardín, instalar una piscina o ampliar las áreas recreativas de la propiedad. Una opción ideal para familias, parejas o quienes valoran los ambientes funcionales y el contacto con la naturaleza dentro de su propio hogar. Guillermo Cornejo Matrícula COCIR 2672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula COCIR 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 476.118/mes

Necesitas ingresos por $ 1.904.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
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Santa Isabel Avicola2 min · 110 m
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Espacios verdes
Senda de la Salud3 min · 206 m
Plaza 9 de Julio5 min · 323 m
Parque del Barrio10 min · 667 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1180, San Martín, Barrio FONAVI, Santa Isabel, Municipio Santa Isabel, Departamento General López, Santa Fe, 2605, Argentina, Barrio FONAVI, Santa Isabel, Santa Fe

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