Casa + galpón en venta- santa isabel
Propiedad en venta
USD 60.000

Casa + galpón en venta- santa isabel

9 de Julio 1000, Santa Isabel · Santa Isabel, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA DE 4 DORMITORIOS CON AMPLIO TERRENO Y GALPÓN CON FOSA Propiedad de construcción tradicional, característica de las décadas del 50 y 60, ubicada en Santa Isabel, provincia de Santa Fe. La casa cuenta con 4 dormitorios, baño, cocina-comedor y un amplio patio, ideal para disfrutar del espacio al aire libre y proyectar nuevas mejoras. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 20 metros de frente por 35 metros de fondo (700 m²), ofreciendo interesantes posibilidades de ampliación, remodelación y aprovechamiento del espacio exterior. Además, dispone de un galpón con fosa, un diferencial destacado para quienes necesitan un espacio de trabajo, desean instalar un taller mecánico o buscan desarrollar un emprendimiento propio. Tanto la vivienda como el galpón se encuentran en estado a reciclar, lo que representa una oportunidad para renovar los espacios y adaptarlos a las necesidades de cada proyecto. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan invertir, reciclar y transformar un inmueble con amplias posibilidades, combinando vivienda, espacio de trabajo y terreno en una misma ubicación. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Guillermo Cornejo Matrícula COCIR 2672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula COCIR 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.670 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
Verduleria Los Abuelos1 min · 54 m
Los Chinos · Belgrano1 min · 91 m
Autoservicio Del Centro6 min · 397 m
Educacion · 9 en la zona
SERVICIO PEDAGOGICO ESPECIAL - ESCUELA ESPECIAL NRO 2070 PAULO FREIRE · especial · publica11 min · 694 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 214 DOCTOR MARIANO MORENO · secundaria · publica11 min · 713 m
E.E.M.P.A. NRO 1234 · adultos · publica11 min · 733 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio3 min · 169 m
Senda de la Salud10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 1000, Santa Isabel, Santa Isabel, Santa Fe

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