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Terreno en venta en Fomento 9 de Julio
Terreno en venta
USD 200.000
= $ 308,8 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M

Terreno en venta en Fomento 9 de Julio

Vende Excelente Terreno Pedro Vittori 3829

Pedro Vitori 3900 · Fomento 9 de Julio, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fomento 9 de Julio, 1 m², USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 200.000). El m² de lote sale USD 200.000 contra USD 200.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 200.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Fomento 9 de Julio

Descripcion

SE VENDE EXCELENTE TERRENO UBICADO EN PEDRO VITTORI 3829 A METROS DE BOULEVARD PELLEGRINI Y EN CERCANIA DEL PASEO MOLINO IDEAL PARA EL DESARROLLO DE ALGUN EMPRENDIMIENTO MEDIDAS 8,66 FRENTE LADO NORTE 26,19 LADO SUR 37,10 FONDO 13,93

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 215.568
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.808
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.754.287/mes

Necesitas ingresos por $ 7.017.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Vitori 3900, Fomento 9 de Julio, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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