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Terreno en venta en Canillitas 5200, Colastine
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 79 M
Cuota UVA desde $ 449.024/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Canillitas 5200, Colastine

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Colastine

Piden de mas

Pide USD 50.000, un 40% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Colastine publicados a menos de 10 cuadras de Canillitas 5200.

40% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 362444

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 35.694
Tamaño normal
919 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 33
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Colastine: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ruta 1, Colastine a tas solo 250mts de la ruta lado Este, este terreno muy bien ubicado de 20x50mts total 1000mts. documentcion ok

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.892 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.892 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Canillitas 5200

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Basse · Ruta Provincial 15 min · 291 m
La Perla del Colastine · Ruta Provincial 15 min · 318 m
Educacion · 10 en la zona
GRADO RADIAL III - C.E.P.A. NRO 51 · adultos · publica5 min · 328 m
GRADO RADIAL V - C.E.P.A. NRO 51 · adultos · publica12 min · 782 m
BIBLIOTECA NRO 803 · otros · publica15 min · 965 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA GUARDIA · centro de salud · publico11 min · 680 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colastine

El precio de terrenos en Colastine esta hoy en una mediana de USD 34 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 10,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Colastine

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 34/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Colastine.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Canillitas 5200, Colastine, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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