venta
USD 290.000
Terreno en Venta en Santa Fe, La Capital
Candioti Norte · 423 m2 · hace 24 dias
Terreno en venta en Candioti Norte
Terreno baldio limpio 424 mts2
Republica de Siria al 3800 · Candioti Norte, Santa Fe, Provincia de Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 424 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Candioti Norte, 424 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 613 contra USD 686 de la mediana (-10,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 290.000
- Mediana precio/m²
- USD 686
- Mediana m²
- 423 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Candioti Norte
Descripcion
Terreno limpio de 424 mts2, frente al Este.
Distrito R1, FOT 3.5, FOS 0.85, FIS 0.85.
Proyecto de edificacion de 6 plantas semiaprobado
2026 Coldwell Banker.
Todos los derechos reservados.
Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 280.238
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 7.550
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.280.574/mes
Necesitas ingresos por $ 9.122.294/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Republica de Siria al 3800, Candioti Norte, Santa Fe, Provincia de Santa Fe
