Ph en alquiler en Ciudad de Santa Fe · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 35.000 de expensas

Ph en alquiler en Ciudad de Santa Fe · 2 ambientes

Remax Alquila Departamento

San Juan 2500 · Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ciudad de Santa Fe, 2 ambientes, 34 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por debajo de la mediana del set (ARS 525.000). Con expensas el costo total es ARS 535.000, 8,4% por debajo del costo total tipico (ARS 584.000); las expensas pesan 7,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 525.000/mes
Mediana expensas
ARS 59.000
Mediana m²
37 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Ciudad de Santa Fe

Descripcion

Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 • Contacto: Daniel De La Torre PH 2 AMBIENTES EN ALQUILER SAN JUAN 2500 SANTA FE Este pequeño pero funcional departamento ubicado sobre la calle San Juan ofrece una solución práctica para quienes buscan independencia en una zona céntrica de Santa Fe. Con 36 m² de superficie total, distribuidos en 2 ambientes bien aprovechados, la propiedad cuenta con dormitorio, living y baño completo. Construido en 2015, el inmueble se mantiene en excelente estado de conservación. Su diseño compacto maximiza el espacio disponible, permitiendo una circulación fluida entre ambientes. Los 34 m² cubiertos más 2 m² semicubiertos conforman una unidad eficiente, ideal para profesionales, estudiantes o parejas que valoren la practicidad y la ubicación sobre una de las arterias principales de la ciudad. La zona ofrece acceso inmediato a comercios, servicios y transporte público, características que hacen de esta propiedad una opción atractiva para residencia. Su estado general excelente garantiza que no requerirá inversión adicional en reparaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad de Santa Fe

Mediana del barrio
ARS 580.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Ciudad de Santa Fe es ARS 580.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ciudad de Santa Fe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Juan 2500, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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