alquiler
$850.000
Local comercial · 58m² · 5 Ambientes
Barrio Sur · 5 amb · 58 m2 · hace 41 dias
Local en alquiler en Barrio Sur · 6 ambientes
Dueño Directo Casona Local. a Cuadras de La Gobernación
Zaspe y Saavedra · Barrio Sur, Santa Fe, Provincia de Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Barrio Sur, 220 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Suba de 7,1% desde el 03/08/2026 (de ARS 2.800.000 a ARS 3.000.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler u$s 1800 o equivalente.
Consulte a su inmobiliaria amiga.
Venta u$s Ver datos 220 mtrs cubiertos con posibilidad de seguir construyendo PB .. entrada independiente ..escritorio o gran habitación , o local … comedor , living , habitación , lugar de estar , habitación y cocina , baño.
Patio ( o jardín ) y otro baño a construir . Lavadero y Cochera P alta … habitación , vestidor , lugar de estar ( posible cocina eléctrica ) y dpto independiente .baño .. terraza y parrilla .. posibilidad de otra habitación Posibilidad de de construir pisos hacia arriba , FOT
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 9.630.000
- Primer mes
- $ 3.000.000
- Deposito1mes
- $ 3.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.630.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 3.000.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+7.1% total
- 03 de ago de 2026ARS 2.800.000 → ARS 2.300.000-17.86%
- 07 de ago de 2026ARS 2.300.000 → ARS 2.000.000-13.04%
- 14 de ago de 2026ARS 2.000.000 → ARS 3.000.000+50.00%
Ubicacion
Zaspe y Saavedra, Barrio Sur, Santa Fe, Provincia de Santa Fe
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