alquiler
$850.000
Local comercial
Mariano Comas · hace 78 dias
Local en alquiler en Mariano Comas · 1 ambiente
Royo Inmobiliaria Ofrece Excepcional Local en Recoleta Santa Fe
25 de Mayo al 3607 Planta Baja · Mariano Comas, Santa Fe, Provincia de Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Mariano Comas, 73 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Suba de 38,5% desde el 31/07/2026 (de ARS 1.300.000 a ARS 1.800.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Te presentamos un local excepcional en la zona comercial más destacada de la ciudad.
Con sus 73 metros cuadrados, este local cuenta con una amplia vidriera a la calle, lo que lo hace visible y atractivo para los clientes.
Además, cuenta con un patio en el contrafrente, lo que te brinda la oportunidad de aprovechar al máximo el espacio y ofrecer una experiencia única a tus clientes.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.778.000
- Primer mes
- $ 1.800.000
- Deposito1mes
- $ 1.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.178.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.916.575
En 12 meses
~$ 2.313.587
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.325.000· 2 avisos — este aviso pide 36% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+38.5% total
- 31 de jul de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.800.000+38.46%
Ubicacion
25 de Mayo al 3607 Planta Baja, Mariano Comas, Santa Fe, Provincia de Santa Fe
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