Propiedad en venta en La Esmeralda
Propiedad en venta
USD 30.000

Propiedad en venta en La Esmeralda

Terreno en venta en zona de la esmeralda santa fe

Pasaje Publico 9000, Santa Fe · La Esmeralda, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
318 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Matias Nahuel Martinez ¡OPORTUNIDAD EN ESMERALDA ESTE! Terreno ideal para tu proyecto de primer vivienda o inversión Este lote en Esmeralda Este es lo que estás necesitando. Características Principales: Superficie Total: 318 (Excelente dimensión y distribución). Ubicación Estratégica: Emplazado en el corazón de Esmeralda Este, una zona residencial tranquila, segura y en constante valorización. Conectividad Inmejorable: A solo 4 cuadras de Avenida Aristóbulo del Valle, una de las principales arterias de acceso, conectividad y zona comercial del norte de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.335 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.335 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del centro de salud) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Super B · Av. Aristobulo del Valle 91979 min · 574 m
Educacion
GRADO RADIAL III - ESCUELA NOCTURNA NRO 84 · adultos · publica5 min · 304 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 241 · adultos · publica15 min · 937 m
GRADO RADIAL III - ESCUELA NOCTURNA NRO 24 · adultos · publica15 min · 982 m
Espacios verdes
Plazoleta del centro de salud · Urquiza y Alfonsina Storni 910015 min · 990 m
Salud
CIC CALLEJON ROCA · centro de salud · publico6 min · 399 m
CENTRO DE SALUD ALTOS DEL VALLE · centro de salud · publico14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Publico 9000, Santa Fe, La Esmeralda, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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