Propiedad en venta en La Esmeralda
Propiedad en venta
USD 22.000

Propiedad en venta en La Esmeralda

Terreno en venta /santa fe - barrio esmeralda este

Callejón Aguirre 2000, Santa Fe · La Esmeralda, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
217 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Hernan Rolon Terreno en venta, en un barrio con mucho potencial, con un entorno tranquilo, en constante desarrollo y con excelente proyección a futuro. UBICACIÓN Este lote se encuentra sobre Callejon Aguirre , entre calle, Las Heras y Alvear, Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a arterias principales, combinando comodidad y conectividad. DIESCRIPCION Superficie total de 217 M2. Medidas 12 mtrs. de Frente por 18 mtrs de Fondo Su entorno es agradable y tranquilo. La calle cuenta con cordon cuneta. Escriturado listo para trasnferir RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.724 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.724
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
D' Vani · French 219910 min · 609 m
Super B · Av. Aristobulo del Valle 919715 min · 945 m
Educacion · 5 en la zona
GRADO RADIAL III - ESCUELA NOCTURNA NRO 84 · adultos · publica11 min · 691 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 510 LA ESMERALDA · secundaria · publica12 min · 795 m
ESCUELA NRO 42 GENERAL GREGORIO LAS HERAS · inicial/primaria · publica12 min · 795 m
Salud
CENTRO DE SALUD CORONEL DORREGO · centro de salud · publico10 min · 648 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callejón Aguirre 2000, Santa Fe, La Esmeralda, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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