Se vende galpon con gran terreno sobre blas parera
Propiedad en venta
USD 399.000

Se vende galpon con gran terreno sobre blas parera

Avenida Blas Parera 9300, Santa Fe · Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
400 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Ivar Bonacci * Predio de 44 de frente x 150 de fondo 6000m2 que incluye lo que a continuación se detalla: * Galpón cerrado 400 M2 con oficinas al frente Blas Parera con amplia zona de estacionamiento. Encima de las misma depósito sobre loza. Se suma otro depósito a nivel de piso cerrado para insumos y herramientas. Amplios ventanales con rejas muy buena iluminación y ventilación. Siguiendo dentro galpón explanada de hormigón para cargas pesadas. (Semi remolque/ samping etc). Cuenta con viga doble \"T\" usada para carga y descarga con aparejo grúa. Nota importante: ventanales con reja al sur, buena iluminación natural y ventilación cruzada. Tinglado lateral semi cubierto para recepción de vehículos pesados. Disposición transversal norte sur 30 x 15 * Explanada de hormigón semi cubierta. * Casa destino habitacional o depósito. * Tres (3) Boxes puertas de acero para depósito independientes próximo a la casa. * Terreno restante trasero 60m. X 40m 2400m2 aproximado con camino a rotonda de giro camiones. Terreno disponible para: estacionamiento vehículo pesados, depósito a cielo abierto: acopio materiales, equipos viales etc * Todos sus laterales con medianera. * Financiación consultar planes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 430.059 en total: USD 399.000 del aviso mas USD 31.059 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.599.079 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 430.059
Precio del aviso
USD 399.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.587
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.988
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.599.079/mes

Necesitas ingresos por $ 14.396.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los niños) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona
Distribuidora San Jose6 min · 359 m
La Manzanita · Chaco8 min · 485 m
Granja Claudio9 min · 580 m
Educacion · 17 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3106 SANTA RITA DE CASIA · secundaria · privada5 min · 336 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1341 SANTA RITA DE CASIA · primaria · privada5 min · 336 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1455 SANTA RITA DE CASIA · inicial · privada5 min · 336 m
Espacios verdes
Plazoleta de los niños8 min · 494 m
Plaza Islas Baleares12 min · 755 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD ESTANISLAO LOPEZ · centro de salud · publico10 min · 668 m
CENTRO DE SALUD LOYOLA SUR · centro de salud · publico12 min · 792 m
HOSPITAL GENERAL POLIVALENTE DR. EMILIO MIRA Y LOPEZ · hospital/clinica · publico14 min · 924 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Blas Parera 9300, Santa Fe, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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