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Departamento en venta en Roma
Departamento en venta
USD 68.000
= $ 105,5 M
Cuota UVA desde $ 599.432/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Roma

Local Comercial y Dpto. Tucuman 3800

3900, Tucumán, Roma, Santa Fe, Santa Fe Capital, Departamento La Capital, Santa Fe, S3000, Argentina · Roma, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Roma, 1 dormitorio, 46 m², USD 68.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única de inversión en esquina estratégica. Ubicada en Tucumán 3898, esta propiedad combina la venta del local comercial + departamento, ideal para quienes buscan generar doble renta o diversificar usos en un mismo inmueble. • Local comercial Excelente visibilidad y alto potencial para distintos rubros. • Departamento en planta alta ( con acceso independiente) Cuenta con: 1 dormitorio Baño completo Amplia Cocina-comedor Doble balcón, que aporta gran luminosidad. Terraza pequeña con pileta. Se venden en conjunto. Una propiedad versátil, con gran potencial de renta y proyección. Consultanos para más información o coordinar una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 599.432/mes

Necesitas ingresos por $ 2.397.728/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3900, Tucumán, Roma, Santa Fe, Santa Fe Capital, Departamento La Capital, Santa Fe, S3000, Argentina, Roma, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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