Departamento en alquiler en Mariano Comas

Monoambiente

Fdo. Zuvirìa 3634 100, Piso 2, Mariano Comas · Mariano Comas, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Publicado hace 4 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mariano Comas, ARS 420.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,7% por debajo de la mediana del set (ARS 529.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 529.500/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 4 propiedades similares

hasta 1 amb en Mariano Comas

Descripcion

Cómodo monoambiente al frente baño, balcón al frente todos los servicios $420.000 + imp y exp Ajuste cuatrimestral por ipc

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200

Primer mes: $ 420.000
Deposito1mes: $ 420.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 420.000

En 3 meses

~$ 441.255

En 12 meses

~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 620.000· 19 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mariano Comas

Mediana del barrio: ARS 620.000
Avisos relevados: 19
Esta propiedad: ARS 420.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Mariano Comas es ARS 620.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mariano Comas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias