Departamento en alquiler en Mariano Comas

Monoambiente

Fdo. Zuvirìa 3634 100, Piso 2 · Mariano Comas, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mariano Comas, ARS 420.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,6% por debajo de la mediana del set (ARS 459.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 459.500/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 4 propiedades similares

hasta 1 amb en Mariano Comas

Descripcion

Cómodo monoambiente al frente baño, balcón al frente todos los servicios $420.000 + imp y exp Ajuste cuatrimestral por ipc

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200

Primer mes: $ 420.000
Deposito1mes: $ 420.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 420.000

En 3 meses

~$ 447.201

En 12 meses

~$ 539.837

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 15 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mariano Comas

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: ARS 420.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Mariano Comas es ARS 600.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.