Departamento en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 50.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Centro

San Jeronimo 2400

San Geronimo 2400 · Centro, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, ARS 500.000/mes (comparada contra 30 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 550.000, 34,5% por debajo del costo total tipico (ARS 840.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 30
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 56 m²

Comparar con 30 propiedades similares

en Centro

Descripcion

Departamento monoambiente en ALQUILER en la ciudad de Santa Fe. Tiene una gran ubicación en zona centro. Precio: $500.000. Características: se encuentra en el 5° piso y cuenta con cocina, lavadero, baño y balcón amplio al frente.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 725.000· 34 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona

Super Dar2 min · 108 m

Rezek3 min · 208 m

Balear4 min · 266 m

Educacion · 65 en la zona

I.S.P.I. NRO 4021 ICOP SANTA FE · superior · privada1 min · 57 m

I.S.P.I. NRO 9233 ESTUDIOS SUPERIORES DE SANTA FE · secundaria/superior · privada2 min · 155 m

ESCUELA PROVINCIAL DE TEATRO NRO 3200 · superior · publica3 min · 173 m

Espacios verdes · 15 en la zona

Hamacas2 min · 153 m

Juegos2 min · 154 m

Plaza San Martin3 min · 206 m

Salud · 9 en la zona

CEMAFE HEROES DE MALVINAS · hospital/clinica · publico6 min · 371 m

SANATORIO SANTO TOME · hospital/clinica · privado8 min · 542 m

CLINICA DE GINECOLOGIA Y MATERNIDAD CENTRAL · clinica especializada · privado9 min · 581 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio: ARS 725.000
Avisos relevados: 34
Esta propiedad: ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 725.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Geronimo 2400, Centro, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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$595.000