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Departamento en venta en Distrito Suroeste · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000
= $ 169,7 M
Cuota UVA desde $ 964.108/mes · ingresos $ 3,9 M

Departamento en venta en Distrito Suroeste · 6 ambientes

Impecable Departamento en Constituyentes

Crespo 3358 · Distrito Suroeste, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Distrito Suroeste, 6 ambientes, 91 m², USD 110.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por encima de la mediana del set (USD 81.500). El m² sale USD 1.209 contra USD 948 de la mediana (+27,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 81.500
Mediana precio/m²
USD 948
Mediana m²
86 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Distrito Suroeste

Descripcion

En uno de los Barrios con mayor demanda y cercanía a Bv. Pellegrini, se ubica este cómodo departamento al frente..en un segundo piso por escaleras lo que hace que sus expensas sean muy accesibles. La propiedad cuenta con casi 100 metros cubiertos bien distribuidos y cómodos. Al ingresar un Living o sala para ver tele, Baño social, comedor principal con cocina integrada con barra. patio pequeño con lavadero, balcón al frente, en el área intima baño principal y 3 Dormitorios. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación. • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Distrito Suroeste

Mediana del barrio
USD 97.000
Avisos relevados
63
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Distrito Suroeste es USD 97.000, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Distrito Suroeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Crespo 3358, Distrito Suroeste, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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