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Departamento en venta en Union y Trabajo · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 40.000 de expensas
= $ 84,9 M
Cuota UVA desde $ 482.054/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Union y Trabajo · 4 ambientes

Departamento 3 Dorm Bº Maria Selva a m de Avs

Castelli 2365 · Union y Trabajo, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Union y Trabajo, 4 ambientes, 65 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RAES MS CCI 0118 Vende! Departamento en venta – Excelente ubicación sobre Castelli 2300. A solo 100 metros de Av. Aristóbulo del Valle, en una zona estratégica con acceso a todo. Ubicado en edificio de solo 3 pisos, con bajas expensas, este departamento en 1° piso por escalera ofrece comodidad, tranquilidad y funcionalidad. Características principales: * Contrafrente: muy silencioso *Excelente iluminación y ventilación natural *Amplio living-comedor con salida a balcón *Cocina separada con espacio de lavadero y guardado *3 dormitorios (2 con placares) *1 baño completo Distribución cómoda, con sector social y área íntima bien definida. Ideal para vivienda familiar o inversión Más información: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.054/mes

Necesitas ingresos por $ 1.928.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Union y Trabajo

Mediana del barrio
USD 83.425
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Union y Trabajo es USD 83.425, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Union y Trabajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Castelli 2365, Union y Trabajo, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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