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VENTA PLAN PILAY 3 AMBIENTES
Departamento en venta
USD 42.000
+ ARS 42.000 de expensas
= $ 66,7 M
Cuota UVA desde $ 378.850/mes · ingresos $ 1,5 M

VENTA PLAN PILAY 3 AMBIENTES

D 0 · Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Fe, 3 ambientes, 73 m², USD 42.000 (comparada contra 373 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,4% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 575 contra USD 1.779 de la mediana (-67,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
373
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.779
Mediana m²
70 m²
Comparar con 373 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.270
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

D 0, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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