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Departamento en alquiler en Barrio Sur · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 63.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Barrio Sur · 3 ambientes

Departamento de 2 Dorm. en El Centro/sur de La Ciudad de Santa Fe

25 de Mayo 1664 · Barrio Sur, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Sur, 3 ambientes, 45 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se alquila departamento de dos dormitorios ubicado sobre calle 25 de Mayo 1664, entre Gral López y Monseñor Zaspe, cercano a la Facultad de Ciencias Económicas (UNL), de Casa de Gobierno, Plaza de Mayo, Tribunales, Parque del Sur y de la Peatonal San Martin. Comodidades: cocina independiente, lavadero, amplio living comedor el cual cuenta con balcón al frente, dos dormitorios, baño completo y baño social. Alquiler $700.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 785.000· 10 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Despensa de Loli1 min · 17 m
Franco Colella3 min · 183 m
Alvear5 min · 303 m
Educacion · 62 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1207 DOCTORA SARA FAISAL · inicial · privada3 min · 186 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3107 DOCTORA SARA FAISAL · secundaria · privada3 min · 198 m
I.S.P.I. NRO 9105 DOCTORA SARA FAISAL · superior · privada3 min · 198 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza 2 de Abril3 min · 223 m
Plaza 25 de Mayo4 min · 258 m
Plaza de las Tres Culturas5 min · 327 m
Salud
SANATORIO SANTO TOME · hospital/clinica · privado7 min · 455 m
CEMAFE HEROES DE MALVINAS · hospital/clinica · publico12 min · 794 m
CLINICA DE GINECOLOGIA Y MATERNIDAD CENTRAL · clinica especializada · privado15 min · 958 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Sur

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Sur es ARS 700.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

25 de Mayo 1664, Barrio Sur, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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