Departamento en alquiler en Distrito Centro · 2 ambientes

Departamento 1 Dormitorio con Cochera en Alquiler, Sobre Bv. Pellegrini, Santa Fe

Bv. Pellegrini 2979 · Distrito Centro, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 59 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Distrito Centro, 2 ambientes, 59 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,2% por encima de la mediana del set (ARS 690.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 690.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Distrito Centro

Descripcion

Departamento en alquiler al frente con cochera. Un dormitorio con placard, balcón, cocina integrada, amplio living-comedor, baño con bañera. Hall de ingreso jerarquizado, dos ascensores, cuatro niveles de cocheras y terraza. Amenities: Sum con parrilla. Diseño, calidad constructiva, iluminacion, amplitud y excelentes terminaciones. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 30/09/2026 a las 12:58 h.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 5 avisos — este aviso pide 77% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Distrito Centro

Mediana del barrio: ARS 750.000
Avisos relevados: 20
Esta propiedad: ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Distrito Centro es ARS 750.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Distrito Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias