Departamento en venta en Plaza España · 1 ambiente

San Luis 2600

San Luis 2600 · Plaza España, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 1
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 54 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza España, 1 ambiente, 54 m², USD 78.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,6% por debajo de la mediana del set (USD 93.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.444 contra USD 1.679 de la mediana (-14,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 93.500
Mediana precio/m²: USD 1.679
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Plaza España

Descripcion

Dpto. en un primer piso por escalera al frente consta de comedor diario, balcon al frente, lavadero cerrado, baño de servicio, dos dormitorios con placar, baño. Todos los servicios. INMUEBLE TOTALMENTE AMOBLADO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.071

Precio del aviso: USD 78.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.265
Sellos y tasas~1.25%: USD 975
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 683.640/mes

Necesitas ingresos por $ 2.734.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 37 en la zona

Coto5 min · 304 m

Franco Collela · La Rioja 26366 min · 372 m

Shell7 min · 423 m

Educacion · 53 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR DE MAGISTERIO NRO 13 · superior · publica3 min · 165 m

BACHILLERATO LIBRE PARA ADULTOS DE UPCN NRO 1 · adultos · social/cooperativa3 min · 180 m

JARDIN DE INFANTES NRO 391 · inicial · publica3 min · 190 m

Espacios verdes · 15 en la zona

Bateria San Geronimo1 min · 42 m

Juegos del Palomar1 min · 59 m

Parque2 min · 136 m

Salud · 12 en la zona

CENTRO MEDICO OS.PE.CON. · centro de salud · obra social5 min · 337 m

CEMAFE HEROES DE MALVINAS · hospital/clinica · publico7 min · 424 m

CONSULTORIOS EXTERNOS UNION DE EMPLEADOS DE COMERCIO · centro de salud · obra social8 min · 493 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza España

Mediana del barrio: USD 115.000
Avisos relevados: 23
Esta propiedad: USD 78.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza España es USD 115.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.