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Cochera en venta en Candioti Norte
Cochera en venta
USD 19.000
= $ 29,2 M
Cuota UVA desde $ 166.139/mes · ingresos $ 664.557

Cochera en venta en Candioti Norte

Venta Cochera en Paseo del molino

Republica de Siria al 3600 · Candioti Norte, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Candioti Norte, USD 19.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
12 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Candioti Norte

Descripcion

COCHERA EN VENTA EN PASEO DEL MOLINO Cochera en PLANTA BAJA Paseo del Molino Invertí o asegurá tu lugar en una de las zonas con mayor demanda de Santa Fe. Cochera en venta en planta baja de Paseo del Molino, con excelente acceso y comodidad de uso. Ideal para quienes viven o trabajan en la zona, o para quienes buscan una inversión segura y rentable. La alta demanda de estacionamiento en el sector la convierte en una oportunidad ideal, con rápida salida al mercado y bajo mantenimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.598
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 238
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.139/mes

Necesitas ingresos por $ 664.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 120.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Republica de Siria al 3600, Candioti Norte, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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